Bij het aanvragen van consumentenkrediet bij de bank neemt de kredietnemer bepaalde verplichtingen op zich en wordt het hoofddocument waarin de rechten en plichten van de partijen bij de transactie worden vastgelegd, een leningsovereenkomst.
De leningsovereenkomst vermeldt alle essentiële voorwaarden voor het lenen: de omvang van de lening, de looptijd, de rente, het bedrag van de provisies en extra kosten. Er zijn belangrijke punten in dit document waar u eerst op moet letten.
Hoeveel kost een lening?
De volledige kosten van de lening, in overeenstemming met de vereisten van de huidige wetgeving, moeten in het contract worden vermeld. Het bestaat uit de volgende componenten:
- Bedragen van de hoofdsom
- Bedragen opgebouwde rente;
- Bedragen van commissies voor het uitgeven, onderhouden en accepteren van betalingen om een lening terug te betalen.
De geldschieter is verplicht om de totale overbetaling van de lening aan te geven en als bijlage bij het contract een aflossingsschema op te nemen, dat het bedrag van de verplichte betalingen en de data van hun betaling weergeeft. De lener kan onafhankelijk lening berekenen.
Specificeer in de leningsovereenkomst de datum vanaf wanneer de renteberekening op de lening begint. Het is wenselijk dat dit overeenkomt met de datum van overdracht van het geleende geld naar de rekening van de cliënt en niet met de datum van overdracht door de bank. U kunt proberen met de bank overeenstemming te bereiken over het wijzigen van de datum van verplichte betalingen, zodat deze overeenkomen met de dag van ontvangst van het loon en niet elke maand tot problemen en vertragingen leiden.
Indien gevraagd hypothecaire leningHet is de moeite waard om vooraf vertrouwd te raken met de tarieven van de bank voor afwikkeling en contante diensten en om te verduidelijken welke kosten voor het verkrijgen van een lening afzonderlijk moeten worden betaald.
In banktarieven vindt u vele interessante vergoedingen en kosten. Soms moet een lener ongeveer 10% van het bedrag tegelijk betalen om een lening te verstrekken en is hij verplicht rente te betalen voor de hele lening. Onderhoud en opening van een leningsrekening is de directe verantwoordelijkheid van de crediteurbank, maar deze rekening is noodzakelijk voor interne procedures en niet voor de lener. De Centrale Bank heeft het verboden om vergoedingen van klanten te innen voor het onderhouden en aanmaken van dergelijke rekeningen, maar vaak blijven banken maandelijks heffen.
Is het mogelijk om een lening eerder dan gepland terug te betalen?
Gedachten verschijnen niet altijd op het moment van de lening vervroegde aflossingmaar het is beter om er van tevoren over na te denken. Een moratorium op het eerder terugbetalen van een lening dan de aangegeven deadline kan vervolgens voor veel problemen zorgen. U kunt de huidige lening immers niet snel aflossen, andere verplichtingen opstellen en de volledige eigenaar worden van het op krediet gekochte onroerend goed. Als u besluit het contract van tevoren te beëindigen, moet u de bank een boete of een extra commissie betalen, die enkele procent van het geleende bedrag kan bedragen.
Zorg er eerst voor dat de bank niet tegen vervroegde aflossing van de schuld is en dat geld snel kan worden teruggegeven om te besparen op te veel betaalde bedragen.
Hoeveel moet u betalen voor te late betaling?
Een ander interessant deel van de leningsovereenkomst is gewijd aan boetes wegens schending van de leningsvoorwaarden. Voor het niet naleven van de bedragen en voorwaarden voor het doen van verplichte betalingen die zijn aangegeven in het aflossingsschema, stelt de bank dagelijkse extra commissies in die het bedrag van de rente verhogen dat tijdens de vertragingsperiode is berekend. Een verhoogd percentage en een boete kunnen in rekening worden gebracht op basis van de berekening van het totale geleende bedrag, hetzij op het saldo van de schuld, hetzij op het bedrag van de late betaling. Als u neemt contante lening Zorg ervoor dat u deze informatie controleert.
Bij de minste overtreding van het schema valt informatie hierover in het kredietdossier, dus betaal op tijd en iets eerder dan de vastgestelde datum. Het bedrag van de betalingen moet inclusief vergoedingen zijn voor het ontvangen of overboeken van middelen. Als de vertraging meer dan 10 dagen duurt, kan de bank beginnen met het verzamelen van de resterende schuld en een rechtszaak aanspannen bij de rechtbank. Verduidelijk de procedure voor deze beslissende acties om onaangename verrassingen te voorkomen.
De verplichtingen van de kredietnemer onder de voorwaarden van de leningsovereenkomst kunnen de vereiste omvatten om de bank te informeren over wijzigingen in de gegevens van de kredietnemer: veranderingen in burgerlijke staat, verandering van naam, werkelijke woonplaats of adres van registratie, werkplek, contactgegevens, inkomensniveau en andere informatie.
Bezig met laden ...Bij het opstellen en bestuderen van de leningsovereenkomst zijn er geen kleine dingen die kunnen worden verwaarloosd. Elke zin, vooral in kleine letters geschreven, kan beslissend zijn voor de beoordeling van de rentabiliteit van de lening.
