Реалистично ли е да получите заем, обезпечен с недвижими имоти в Сбербанк?

Заем, обезпечен с недвижими имоти в Сбербанк, се издава с ниска ставка и на разумни условия. Как да го получите и реално ли е?

Процедурата за получаване на заем, обезпечен с недвижими имоти в Сбербанк, има характеристики и специфични условия, но по принцип регистрацията е подобна на подобни ипотечни заеми в други банки - клиентът получава пари за всякакви цели и осигурява на банката собствен апартамент или друг недвижим имот. Течното обезпечение ви позволява да получавате пари при по-изгодни условия, отколкото при стандартни потребителски заеми, издадени пари в брой.

Условия на заема

Сумата на заема е от 1 до 10 милиона рубли, или от 25 до 255 хиляди евро, или от 35 до 355 хиляди долара. Основното е, че размерът на заема не надвишава 70% от стойността на обезпечението.

• Можете да използвате заема до 7 години, минималният период е 3 месеца. Ако има временна регистрация, заемът се отпуска за период, който не надвишава периода на временната регистрация.
• Лихвеният процент варира от 14,25% годишно при получаване на заем в рубли и до 13,4% в чуждестранна валута. На клиентите със заплати на Сбербанк на Русия се предоставя намалена ставка от 12,85 и 12,05% годишно.
• Санкцията за забавяне на следващото задължително плащане е 0,5% от сумата на плащането. Ежедневно се начислява неустойка, докато се изплати необходимата сума при погасяване на заема. Не си струва да дърпате часовникът върви, времето продължава и интересът се повишава.
• Издаване, предсрочно погасяване и превод на средства се извършва без комисионни. Сумата на кредита се превежда изцяло по сметката или картата на кредитополучателя, открита в Сбербанк по банков път.
• Задължително обезпечение може да бъде всеки недвижим имот: жилищен или нежилищен, търговски или дори земя, собственост на кредитополучателя по право на собственост или трета страна, която ще предостави имот като обезпечение на исканите задължения. Изисква се задължителна гаранция на лице, което е официално омъжено за кредитополучателя (ако има такъв).

Изисквания за потенциален кредитополучател

1. Гражданство на Руската федерация.
2. Постоянна или временна регистрация в някой от регионите на страната.
3. Подходящата възраст е 21-75 години. Кредитополучателят трябва да навърши 75 години не по-рано от погасяването на искания заем.
4. Общ трудов стаж от 1 година и работа при настоящия работодател за най-малко шест месеца. Професията не е важна: кредит може да вземе DJ, и полицай. За клиентите със заплати Сбербанк предоставя привилегии - опит на сегашното място от три месеца, общ опит от шест месеца.

Пакет от необходими документи

Паспортът на заявителя с маркировка на мястото на постоянна регистрация (в случай на временна регистрация се изисква отделен документ, който го потвърждава).

• Формуляр за кандидатстване, попълнен лично в банковия клон или на официалния уебсайт на Сбербанк.
• Сертификат 2-NDFL за последните 6 месеца или сертификат под формата на банка. За клиентите със заплати не е необходимо да потвърждават платежоспособността и да представят допълнителни документи.
• Работна книга (копие, заверено от работодателя).
• Документи по предмета на залога, потвърждаващи правото на собственост и позволяващи да се оцени пазарната стойност. Ако жилищният имот се предлага като обезпечение, заявителят трябва да потвърди, че има различно жилище, извлечение от домашната книга или удостоверение за собственост на друг жилищен имот.

Сбербанк може също да поиска други документи, удостоверения и сертификати, тъй като се стреми да научи колкото се може повече за кандидата и внимателно да оцени рисковете от предоставяне на заети средства.

Срокът за разглеждане на заявление за заем, обезпечен с недвижими имоти, отнема не повече от 10 дни от датата на подаване на пълен пакет документи.

В допълнение към документите, които са на разположение, банката ще изисква заключение относно пазарната и обезпечителната стойност на имота от независим оценител, може да препоръча застраховка „Живот и здравно осигуряване“ за кредитополучателя или обещана вещ.

Зареждането ...

Получаването на заем в Сбербанк за сигурността на недвижимите имоти е съвсем просто, трябва само да сте търпеливи и да харчите енергия за подготовката на пакет документи. Не забравяйте за допълнителни плащания в полза на трети страни и организации (ще трябва да плащате сами за оценката на недвижимите имоти).